这样一个国际的一切都在改动，而仅有不变的则是改动本身。
新年伊始，出人意料的一场疫情，不只改动了人们的日子，也改动了房企的营销方法，改动了房企竞赛的阵地。局势倒逼着房企进入全新赛道，并在新赛道打开竞赛，进场慢的，则将面对被无情地筛选的地步。
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5月5日，职业标杆碧桂园再次创下了一个新的历史记载。这天晚上8点，碧桂园5.5直播购房节在抖音首秀，汪涵、大张伟坐镇直播间，并带动创始了房企营销史上让人惊叹的奇观。
这次直播活动，碧桂园共推出掩盖全国76个城市的1.7万套精品房源，扣头让利史无前例；在继续2小时的直播中，主直播间连同29个分会场共招引了近800万观众围观，一举创下房企线上直播规划新纪录。
此次直播收成总音浪478万，登录抖音直播小时榜第一名，拿下了房企直播的第一方位。
这场疫情正在让渐渐的变多的房企将售楼阵地搬到线上，直播，这个以往一向好像跟房企不沾边的东西，正成为渐渐的变多房企挑选的新阵地。
从这次碧桂园的直播方式来看，汪涵、大张伟等明星大咖的坐镇带来了超高的人气，来自山东、湖北、广东、辽宁、甘肃等地的碧桂园区域的7位总裁、营销总们也参加进来，并逐个回答网友们关于各类购房问题的发问，更固执地当场打折直签，各种优惠扣头满天飞。
而观看直播的网友除了得到了最直接的购房优惠外，还纷繁抢夺让人目不暇接的百万红包雨、超级锦鲤等大礼包。
这次直播，碧桂园还重磅推出了“半年无理由退房、推介别人购房可赚佣钱”的活动。
2个小时的直播下来，碧桂园创始了房企直播的多项记载，据统计直播期间碧桂园共完成认购约25亿元，可谓是房地产职业线上的“双十一”。
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作为职业头部房企，碧桂园在立异营销形式上再一次引领了整个职业，其初次大规划直播活动大获全胜的背面，是碧桂园关于房企竞赛新赛道的了解与布局。
众所周知，在存量市场下，房地产职业的竞赛现已逐渐转移到产品力层面，这个年代也早不是当年有房就能卖出的年代，而是产品竞赛日益精细化。用一句话归纳当下房企竞赛的新焦点，便是“得产品力者得全国”。
那么终究何为产品力，经过此次疫情之后，作为职业头部房企，碧桂园关于自己产品力的了解与打造又有何异乎寻常之处呢？
这次疫情，让人们关于“健康日子”有了史无前例的重视。人们关于所寓居的房子，也不只仅简略看中户型、方位、价格等要素，而是愈加重视寓居的安全、健康、科技和功用性。
而碧桂园关于本身产品力的了解则是，从人的寓居需求动身，发动健康住所体系晋级。此次晋级以健康住所产品为根底，配套公司全产业链供给的家居健康晋级产品，以及碧桂园服务在疫情后提高的安全健康才智服务，切实在实地为顾客供给更健康的人居日子。
2003年的非典疫情期间，香港淘大花园小区呈现了上下楼之间穿插感染状况，而感染的原因竟然是一个小小的地漏，含有病毒的气溶胶经过这个小小的地漏和下水道在上下楼住户之间进行传达，让人非常意外。
后来经过查询，香港淘大花园许多患者家中发现排水口U形反水弯是干枯的，原因是运用频率低，干枯的排水口成为病毒感染的通道。而传统卫生间在干区和湿区都会设置地漏。
而这次的疫情，钟南山教授也提示，要防止非典期间香港淘大花园感染事例的再次发作。
碧桂园经过研讨，在自己的楼盘规划制作过程中，将干区运用频率低、存在较大危险的地漏撤销，下降了管道污染的危险。
在卫生间规划上，碧桂园健康住所产品完成了盥洗、如厕和洗浴空间三段式规划，坚持沐浴之外的场所枯燥卫生，也不再需求干区地漏排水。
与此一起，碧桂园对湿区地漏进行了产品晋级。传统地漏因排水口小，导致水不能敏捷的往下流，易发作阻塞而发生异味与繁殖细菌，不只影响空气质量，乃至对人体健康发生损害。碧桂园健康住所选用一体化地漏，存水量是传统地漏的四倍以上，地漏部件一次成型，从结构上确保了地漏活水量，能有用防止干枯、臭气反溢等状况。
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细节决定胜败。许多时分，胜败往往蕴藏在这一个个看似细小的细节傍边。仅仅是这么一个小小的地漏，碧桂园就花费了很多的心思来从头规划制作，来进一步提高本身产品的健康功用。
不单单是地漏，碧桂园关于本身产品力的打造方面，特别重视健康导向。从社区规划开端，碧桂园就科学规划楼栋布局，打造疏朗开阔社区空间，低容积率意味着低人员密度，触摸感染或许更低寓居舒适度也更好；宽阔楼间距坚持健康“间隔”，也加速自然通风功率，下降病菌在空气中的密度。
一起，碧桂园在规划规划中还会首选坐北朝南，精细核算楼栋日照时长，尽或许让每栋楼都取得足够日照然后满意寓居者的舒适健康需求。
在户型规划方面，碧桂园挑选南北通透的方正户型，以便高效通风确保空气质量防止病毒集合。并经过电梯厅分厅、玄关等消毒灭菌进行两层防护。
此次疫情，零触摸成为抢手词汇。为了尽最大或许防止触摸动作传达病毒，许多小区的电梯里乃至供给了牙签和抽纸来替代手指按动电梯按钮。而有些社区，传统主动门虽然能做到零触摸，但却存在安全危险危险。在碧桂园看来，这一切都现已OUT了。
针对此次疫情，碧桂园中心联盟企业安心加研发了呼梯与梯控体系，业主在出门前经过户内对讲分机呼梯，电梯到前提示业主搭乘，无需触摸按键，快捷出行。业主归家开单元门时可一起联动呼叫电梯至一楼，业主搭乘后主动点亮业主地点楼层，完成无触摸回家。
碧桂园在本身健康住所产品力的打造上，在考虑安全要素的一起，为削减业主“触摸”感染物品的次数，还研发了感应主动开门开关，经过红外光学感应规划，10厘米感应间隔，无需触摸，挥手即开门，无感通行，安全卫生。
此外，安心加还研发了人脸辨认入户门锁，经过人脸辨认技能辨认业主入户、主动开门，为业主带来安全便当通行体会。一起，门锁联网可为访客授权人脸信息，访客入户时，门锁联网为业主推送开锁归家信息。孩提归家后，室内一键上锁，安全快捷。
防疫期间，碧桂园业主可以终究靠APP在线下单买日用品，并告诉专属管家，即有专门物业人员供给送货上门服务。当时，社区app已完成多个日子保证服务功用，如线上缴费、线上报事报修等，业主足不出户即可享用周全日子服务。
这一系列看似不起眼的细节，恰恰是碧桂园打造以健康价值为导向的中心产品力，而业主关于好房子的感触，也往往来源于这些独具科技感和健康价值的、与自己日常日子休戚相关的细节之中。
值得一提的是，碧桂园服务早在上一年，就成功推出职业首个、根据AI+物联的人工智能全栈解决方案产品体系，可完成将云端的数据经过边际服务器与日子场景交融，然后让智能真实落地社区。现在，碧桂园服务是职业界仅有具有完好的智能物联产品体系——包含AI敞开渠道、社区边际服务器（AI凤凰魔盒）等渠道的公司，领跑物业服务职业才智社区建造。
当时，碧桂园已将科技手法大范围的应用于智能安防、智能门禁体系、车辆收支及车场办理、应急呼应办理、消防监控、报事报修、垃圾处理、人工智能客服、能源办理、环境管理等方面。
而碧桂园所做的这一切，正是其在新赛道上所展现出的全新竞赛力。
