闻名美剧《纸牌屋》中，弗兰克总统说过“权利就像房地产，方位是全部的全部。”
历年来，土拍高价地块的诞生，不只带动周边楼市价值百科攀升，乃至拉动整个片区成交狂潮。2020开年以来，三次土拍潮，将石景山楼市推上了一个新高。土地市场的热度，决议着板块价值百科。石景山，作为城市西进战略下，极具开展潜力和出资价值百科的热土之一，其归纳价值百科正日益凸显。
2月11日，创始摘得庚子鼠年北京拍卖的榜首宗土地，石景山区西黄村1606-646地块。其间8万平商业用地的开发，将与仅300米之隔的禧悦学府，构成商业+住所的良性互补。
8万平商业的加持、西黄村TOD站城一体规划、北京银行稳妥工业园的打造…在许多利好要素的滋润下，2020年，禧悦学府创造性地提出「学府City+」这一概念。以6大维度的焕新晋级，为人们带来夸姣日子的畅享，点亮城市人居的全新日子。
Chapter 01
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未来焕新
西黄村TOD站城一体化，接轨城市夸姣
TOD开发形式其实是为处理城市交通拥堵而生的，全称为“以公共交通为导向的城市开发形式”。它的半径只要400米-800米，以轨迹站点为中心，整合了商业、商办、住所、教育、文明等多元建造及配套。
世界上建造开发TOD的城市有许多，其间新加坡、香港、东京最为典型，参阅这些城市的经历，就会发现，这些城市TOD无一例外都是城市的交通枢纽，一起也是商业富贵、人流密布的区域。
能够预见，未来，西黄村TOD区域内，轿车出行将被轨迹交通、快速公交替代。清晨，跨出地铁口，不必出站就能买杯咖啡，然后经过车站内的步行交通网，步行进入写字楼；晚上下班后不必出地铁，就能步行去健身房、电影院，最终再乘着地铁回家...
示意图
Chapter 02
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日子焕新
8万平米商业广场，西主城精彩日子主场
日子在石景山的人，或许会有这样的日子体会：想出门逛逛高级商场，形似还要去开车去向阳；平常周末想在家邻近的商场吃个饭，往往人满为患底子排不上。
当时区域内是短少大型购物中心的，而且已有的商业层次相对一般。作为城六区之一的石景山，其实是很缺少相对高端的商业归纳体的。
具有奥特莱斯、郎园、咏园等很多城市商业归纳体的开发运营经历的创始，必定会将这8万平米商业广场，打造成为区域高端商业归纳体。以更现代、更敞开的日子体会场，满意全家庭购物、休闲、文娱需求，带给石景山城市日子全新的潮流体会。
示意图
Chapter 03
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开展焕新
95万㎡北京银行稳妥工业园经济引擎托底
石景山区第十六届人民代表大会第六次会议清晰：2020年，石景山区要点打造的北京银行稳妥工业园主园区将根本建成。将持续强化现代金融业主导地位，促进财物办理、稳妥科技、消费金融立异开展，建造国家级金融工业示范区。
石景山区还将建立“北京银行稳妥工业园立异开展专项资金”，每年组织支撑经济开展资金8亿元，用于支撑现代金融工业集聚、立异开展、人才队伍建造等相关范畴。
配套方针出台为金融稳妥相关工业集合和人才开展注入了生机，经过方针的带动，估计未来3至5年内至少3家稳妥科技及金融科技独角兽企业将在园区诞生。
北京银行稳妥工业园规划图
Chapter 04
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出行焕新
西五环350米，永引渠南路全城快捷通行
西黄村地铁站城一体化，带给人们更好的地铁出行体会。但每个人的出行方法是会受目的地、气候等要素而灵敏改变的，路途是否疏通也是咱们遍及重视的论题。
禧悦学府间隔西五环仅约350米，这快捷性自然是无话可说。而且项目北侧，有一个很重要的城市干道——永引渠南路，极大方便了石景山区大众特别是本小区业主的出行。一起还有城市快速路，由石景山能够通到达西三环、西四环。业主从家门口开车，没有红绿灯直接上五环，再经过阜石路、莲石路，能够快速进入到城市核心地带。
示意图
Chapter 05
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健康焕新
家门口，11万㎡公园盘绕
当城市的快节奏不断揉捏日子空间，人们关于日子的追求和神往逐步被高楼大厦吞噬，诗意的公园日子显得尤为宝贵，特别是大规模的城市公园，愈加成为可望而不可及的奢侈品。
而禧悦学府告知咱们，家门口一座公园还不行。11万㎡双公园（规划中）护航，以美丽的自然景观和生态环境，交融学府气质高雅园林，将成为一个凝集城市生态之美的“磁场”。禧悦学府，可谓镶嵌在公园里的住所。
示意图
Chapter 06
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生长焕新
北大附石景山分校，3+12制名校精英教育
孩子的生长，是每个家庭都十分关怀的论题。
除了紧邻北大附中石景山校园新校区（规划中）外，禧悦学府更在项目规划之初就配建了幼儿园并方案引进高端教育组织，结合石景山外语小学等优质资源，于项目周边500米范围内构筑包括幼儿园、小学、初高中3+12年一贯制的全龄名校圈，为孩子的未来之路铺筑了光芒远景。（上学请以划片为准）
实景图
在城市开展的内在与外延都发作深入演进的当下，人们的寓居需求早已从物化的修建与配套，晋级为全方位、多层次的日子价值百科系统。
禧悦学府，在城市不断晋级之中，以超强的资源整合才能，完结「学府」到「学府City+」的改变，从而打造成为多业态复合、多功能交互的人寓居所标杆，从头界说学府质量日子的方法，营建划时代的人居模范。
