汕头人买房压力有多大？只要很多小刚需，方能了解其间味道。在家人的帮衬下，拿着四千的薪酬，供着四千五的房贷，或许是不少「房奴」的实在写照。
近来，有组织发布了我国50城2019年度房价收入比。陈述数据显现，2019年50城房价收入比均值为13.3，是近四年来初次下降。
一般来说，房价收入比越高，意味着房价与收入的违背状况越严峻，这个要害数据能反映一个城市买房的难易程度。
那么问题来了，2019年汕头市房价收入比又是多少？
依据汕头市统计局发布的数据，2019年，汕头市住所成交均价8303.51元/㎡，乡镇常住居民人均可支配收入31416元；别的，乡镇居民人均住所建筑面积的最新数据为出现下降趋势，最新的2018年数据为33.33㎡（每年距离较小，仍可作为参阅值）。
经过公式核算，汕头的房价收入比约为8.81，排名约在上图排名中洛阳与沈阳之间。
依据我国实在的状况，上述组织以为我国房价收入比保持在6.5～7.5属合理区间。汕头作为一个三线城市，仍处于开展发力阶段，房价收入比挨近9.0，关于平均薪酬不到5000元的市民而言，的确比较有压力。
▲ 来历：汕头招聘网
购房虽有压力，可是房子这种大件产品，到了该买的时分仍是得买。
昨日，最新的LPR利率发布：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。LPR利率自实施以来连连下降，比较上期，1年期LPR下降20个基点，5年期LPR下降起伏更是到达10个基点。
这里边固然有经济大局势的驱动效果，未来借款利率还有望进一步下降。在坚持「房住不炒」的大前提之下，降息首要仍是为了促进国内经济开展，但关于购房者而言也是一大利好。这在某种程度上预示着，按揭借款购房的压力也有或许略微减轻一些。
以上月住所网签均价（8277元/㎡）为例，一套100㎡的房产交纳三成首付约25万，再加上契税、修理基金等各类费用将近30万。
假如按LPR利率加78个基点（5.43%）来看，每月月供约为3264元。一般来说，每月的月供额应为家庭收入的1/2-1/3，主张家庭总收入超越6500元。
根据网签价格以及上述的信息，咱们制作了汕头最新的月供地图供您置业参阅。必需要分外留意的是，网签均价与案场实践报价或许会有必定的距离，请做好心理准备再动身前往售楼处。
来历:汕头房全国
