不负众望，又降息了。今日央行发布了1年期和5年期的LPR，其间1年期LPR由4.05%下调至3.85%，下降20个基点，5年期LPR由4.75%下调至4.65%，下调10个基点。
这是本年来第2次一起调整1年期和5年期的LPR，但却是自上一年8月初次推出LPR以来单次降息起伏最大的一次。
关于方案买房的朋友，此次降息肯定是利好！最少能够省下一些借款利息。
关于现已买过房，签订了借款协议的朋友，本年3月-8月，有一次挑选是否换锚的时机，不明白的朋友能够点击看这儿！
那么这次降息能省多少钱呢？
北京现在的房贷利率是LPR+加点，LPR起浮，但加点一般不变。北京地区现在履行最低加点是首套+55个基点，二套+105个基点。
也便是，本月20日之前，
首套个人住房商贷的利率下限：
4.75%+55个基点=5.3%；
二套个人住房商贷的利率下限：
4.75%+105个基点=5.8%。
但此次调整后，LPR更低！
北京首套个人住房商贷的利率下限是：
4.65%+55个基点=5.2%；
二套个人住房商贷的利率下限：
4.65%+105个基点=5.7%。
我们以100万元借款20年为例核算：
利率下降后，每月还款少了55.86元，利息总额少1.34万元……
降息之后，房地产要起飞？房价会不会涨？
血拼哥觉得不会，就在央行宣告降息前夕，4月17日，上层开了个会，给房地产再次勒紧了紧箍咒。中心会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产商场平稳健康发展。
重振经济，不靠房地产，那么靠什么？
重要会议对此有明晰定调：
1、财政政策要愈加活跃有为：进步赤字率，发行抗疫特别国债，添加地方政府专项债券，进步资金运用功率，真实发挥安稳经济的关键作用。
2、货币政策要愈加灵敏适度：运用降准、降息、再借款等手法，坚持流动性合理富余，引导借款商场利率下行，把资金用到支撑实体经济特别是中小微企业上。
稳地产，扩展国内需求，开释消费潜力，兜住民生底线才是现在的基调。
尽管5年期LPR能一次性降10个基点的确出其不意，可是降息对购房人腰包的奉献是有限的，好多人仍是快乐不起来。不过经过这件事，咱最少看清了现在的商场：尽管有疫情影响经济，不过“稳依旧是主旋律”，买房能够不用太着急，关于咱刚需，仍是功德一桩！
更何况，公积金借款岂不是更香？
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