今日，我在徐州土拍网上看到凤凰山金融集聚区又挂了2块地，都是商业用地，共7万多㎡。这也代表着，东区高铁新城即将来一个7万㎡的大商业，一个黑马板块即将兴起！
1、区域内交通、商业、教育各种配套完全，寓居出资潜力日益凸显！
今日这2块商业地块的挂出，关于高铁新城来说，是一大利好，大幅度的提升了板块内的商业归纳才能。
这2块地详细坐落淮徐高速以东、创业路以北。依据出让要求，该地块在出让合同签定之日起，需求1年内开工，2年半内完结并请求军竣工检验！
别的，自与土地部分签定合同之日起，60%的总建筑面积自我克制，十年内不得出售。
出让要求：
2019-120号地块：60%的总建筑面积自我克制，十年内不得出售；地块内须建造总建筑面积不低于2万平方米的星级规范酒店，竣工检验之日起全体持有，10年内不得出售。
2019-121号地块：60%的总建筑面积自我克制，十年内不得出售；地块内须建造总建筑面积不低于1万平方米的星级规范酒店，竣工检验之日起全体持有，10年内不得出售。
这在某种程度上预示着，假如这2块地成功出让，那么凤凰山片区将会迎来7万㎡的大型商业归纳体，这对周边的居民来说，是一大重磅利好。
凤凰山片区坐落徐州高铁新城板块，今年年头，平和路东延路完成通车，进一步扩展城市开展空间，也打通了金龙湖核心区“一城三区”纵向开展的“大动脉”，成为一条集交通、景象、经济等功能于一体的“黄金廊道”！
别的，地铁1号线途经高铁新城的金龙湖站、徐州东站，区域内的交通十分便当。
高铁新城区域内的教育资源也是十分丰富，平和路小学、徐州树恩中学、金龙湖小学（建造中）等，高铁新城可以说是未来徐州教育的一处高地。
最值得一提的是，高铁新城在上一年7月还拍出了一块商务金融用地！而区域内月星举世港、宜家家居等商业都现已建成并投入到正常的运用中，再加上今日挂出的2块地，区域商业价值不容小觑。
别的，在医疗资源上，徐州慈祥中医院、徐州二院（东院）等都在其间，区域内的医疗设备配套十分厚实！
2、下一个城市城市中心兴起！徐州持续向东开展！
在上一年6月，徐州高铁新城概念性规划图正式发布，徐州高铁新城规划面积31.67平方公里，北到徐海路，南至昆仑大路，西到复兴大路-故黄河，东至高新路-徐贾快速通道。包含现已建成的高铁商务区一期，和最近大热的东湖新城。
高铁新城规划学习雄安新区、姑苏工业园区等先进规划理念，将打造“一纵两横、十字结构、两核四极、强心育极、七大板块、分区成组、十脉廊网、枝状放射”的规划结构。
高铁新城的布局，沿用了城市持续向东开展的方向。所推介地块无论是商业仍是寓居用地，都是黄金潜力地块，区位条件优胜，工业导向清晰，配套设备完善、出资远景宽广！所以说，这儿，即将是徐州的另一个城市中心！
3、高铁新城离别房荒，2大纯新盘来袭！
在上一年，高铁新城板块仅有弘阳璞樾家世1家楼盘，这家楼盘在上一年开过盘之后，一向没有动态。而该板块也没有楼盘在售，因而板块内一度堕入房荒。
间隔弘阳璞樾家世开盘现已半年多了，据了解现在弘阳璞樾家世二期正在预定中，估计这个月中下旬开端定存，这一批次有大约有67套洋房和110套联排别墅。
洋房的建筑面积约125㎡、135㎡和190㎡，联排别墅的建筑面积约158㎡。
除此之外，板块内还有2大纯新盘，分别是中南恒通平和府和合景珑樾东方。
再来看看，纯新盘中南恒通平和府，该项目现已揭露云龙万达展厅，此前项目放出音讯，估计4月份揭露售楼处，可是现在遭到疫情影响，详细时刻还未确认。
而年头合景泰富拿下的别的一块地，楼面地价高达5522元/㎡，就在这两天，该楼盘发布结案名，叫珑樾东方。据了解，该楼盘将于明日揭露云龙万达展厅。
