住在钟落潭的小伙伴看过来，
你家邻近即将迎来大改变！
紧邻地铁14号线钟落潭站，广州才智城市工业园（广龙地块）操控性具体规划近来经过批阅并发布施行。
该片区的功能定位是才智城市工业为主导的临空立异、产城交融示范园区，以及北部重镇（钟落潭镇）核心区公共服务中心。
广州才智城市工业园（广龙地块）
地铁14号线一期于2018年12月通车运营，紧邻广龙地块设置钟落潭站，轨道交通成为广龙地块开发建造的重要机会。这一片区未来也将是钟落潭的中心，将首先进行建造，构成公共服务中心，促进整个钟落潭镇的开展。
▲项目区位图
方位优胜
规划显现，广龙地块紧邻地铁14号线一期钟落潭站，距广州白云世界机场8公里，距中新广州常识城11公里，距广州北站20公里，距白云新城25公里，距白云站（规划）27公里，具有十分杰出的地舆及交通区位。
并且该地块紧临白云世界机场、中新广州常识城两大纽带，周边已有综保区（南区）（2016年一期已完结移送）、健康服务片区（在建）、工作教育片区（部分现状）、医药研发片区（规划）等多个工业片区，工业区位优势相同显着。
白云区当时正依托世界航空纽带（白云世界机场）与世界科学技术立异纽带（中新广州常识城）两大纽带优势，充沛的发挥片区土地、交通、工业、生态等优势，推进北部重镇（钟落潭镇）建造，规划建造广龙地块对北部重镇建造具有重要意义。
▲广龙地块方位图
广龙地块建造将
主打“才智”与“公共服务”
党的十九大提出建造“数字我国”“才智社会”。《粤港澳大湾区开展规划大纲》提出完成建成才智城市群的方针，大力开展才智交通、才智动力、才智市政、才智社区。白云区活跃执行国家、省、市相关工业要求，清晰广龙地块布局才智城市工业园。
将发掘“才智+”业态，树立才智城市工业生态链。以才智应急、才智医疗、才智教育、才智交通、才智物流、才智环保等才智城市工业为主导，完善相关配套设备，充沛发掘才智城市工业上下游工业链条，充沛的使用临空区域优势，树立才智城市工业生态链，打造临空立异示范园区。
▲广龙地块规划效果图
未来添三甲医院、
“增绿增园、300米见园”
广龙地块东至广龙路，南至新广从路，西至钟港大道，北至钟联路，其间规划优化规划147公顷。沿广龙路、新广从路布局工业用地、村留用地，远离交通性干路内圈层布局寓居及日子配套用地。
规划用地优化
规划优化规划总用地面积147公顷，总修建面积249.4万平方米，毛容积率1.7。
二类寓居用地9块，用地面积26.85公顷，容积率3.0~3.4，修建面积86.62万平方米；
商业/商务用地1块，用地面积1.02公顷，容积率3.5，修建面积3.56万平方米；
其他商务用地12块，用地面积19.53公顷，容积率3.5~4.0，修建面积74.03万平方米，地块内可配建不超越修建面积5%的日常便民商业设备。
公共交通优化
操控规划研讨规划内路途系统，完成与区域路网联接。
路网密度由8.59公里/平方公里调整为9.23公里/平方公里，执行主干路1条、次干路5条、支路9条。
公交首末站3处，规划优化规划内两处均结合修建底层设置，一处规划6500平方米，一处规划3000平方米，规划优化规划以外一处规划3000平方米。
结合地下空间、社区公园执行社会停车场5处，共设泊位1100个。
▲广龙地块交通规划图
公共服务设备
规划优化规划内寓居修建面积86.6万平方米，规划寓居人口2.7万人，共设置公共服务设备130处。
区域级公共服务设备10处，包含三甲医院、消防站等。
大街级配套设备20处，包含48班彻底中学1所、24班幼儿园2所、群众性体育运动场所等。
居委级及其他公共服务设备100处，包含12班幼儿园3所、党群服务中心等。
绿洲建造
规划提出“增绿增园、300米见园”的方针，构成大型社区公园-连接式沿街公园-口袋公园的系统。
规划公园绿洲3.80公顷，包含社区公园、沿街公园及口袋公园，总面积较优化前添加3.03公顷。
严厉执行生态廊道管控要求，结合立交及生态廊道规划连片绿洲，在工业用地西侧规划沿街公园，沿高压走廊规划防护绿洲，较优化前构成愈加接连的绿洲系统。
来历 | 广州白云发布
