4月14日，长沙县榔梨大街两宗商住地迎来竞拍。地块出让总面积为49316.24平，开始总价为25004万元。
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榔梨拍地，竞赛反常剧烈
本次竞拍如火如荼，多家房企包含新城、碧桂园、阳光城、金辉、中交等闻名大品牌通过数十轮竞赛，总算尘埃落定。
其间，008号地块在51轮竞价之后，被长沙瀚达房地产开发有限公司摘下，成交总价1.17亿，楼面价2876元/㎡，溢价70%；
009号地块竞价68笔，溢价80%，成交总价3.26亿元，折合楼面价3040元/㎡，地块被长沙淏达房地产有限公司拿下。
这两个地块为何遭疯抢？从区位来看，的确有傲人的本钱。两个地块间隔磁浮线榔梨站仅600米左右，无论是到高铁南站仍是黄花机场，均只要一站间隔，非常便当。
02
势不可挡，未来开展可期
土地商场是楼市的风向标，长沙县的土拍商场历来都比较炽热。阐明各大开发商比较看好长沙县的开展。
一是由于长沙县经济实力不断加强。2019年，长沙县入围我国工业百强县（市），位居第8位，也是中西部榜首名!一起长沙县已接连13年斩获我国最具幸福感城市（县级）。
二是工业开展特征显着。长沙县现已构成工程机械、轿车及零部件、电子信息及家用电器三大工业集群；超越30家世界五百强企业在此布局落子，全县工业总产值超越3000亿元。
三是农业工业化运营脚步逐渐加速。全县构建一二三产交融的有机工业全工业链开展形式。
四是交通区域优势显着。我国首条具有自主知识产权的中低速磁悬浮铁路联通区域内空港、高铁站两大交通门户；港口主枢纽霞凝新港近在咫尺，京港澳、长永、长株等高速联通各地。
“水、路、空”等复合立体交通网络齐备，使长沙县成为 湖南现代交通系统最齐备的区域，也是中部最流畅的交通枢纽 。
一起通过星沙中心区域的地铁3号线和5号线，本年7月正式试运营，6号线也在紧锣密鼓建设中。
这些为长沙县经济又好又快开展奠定了杰出的根底，也是各大开发商争相进驻根本原因地点。
03
房市炽热，万元年代近在咫尺
一直以来长沙县以贱价刚需成为长沙楼市网红板块，近两年凭亮眼开展总算完成"逆风翻盘"，地价一再改写，房价节节攀升。
据好房子网计算，2019年前10月长沙六区一县合计97宗地块出让，仅长沙县就占有23宗，且最高溢价到达67%；
据0731房产网多个方面数据显现，2019上半年长沙县土地供给面积为143.88万方，超越望城，成为全市第四。
足够的土地供给、火爆的竞拍商场，可以预见的是，未来几年长沙县单价7、8字头的房源将会越卖越少，早晚步入万元年代。
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高性价比项目弥足珍贵
最近两年，各大房企沿着公民路拍地，已成为长沙房市新热门。公民路沿线价值显而易见。
今日说的这个楼盘，就是坐落公民路沿线，间隔6号线【龙华站】收支口约100米的正地铁口盘—福天·星中心！均价约7680元/㎡！
项目毗连两条城市主干道：公民东路与黄兴大路。
公民东路快速路，是一条双向十车道的城市主干道，往东约10分钟车程可抵达黄花机场，串联长沙主城区、长沙经开区、长沙空港城； 沿黄兴大路往南约15分钟，可达高铁南站，可谓是非常便当。
不只要快捷的城市交通路网，项目距地铁6号线地铁口【龙华站】更是仅约100米！六号线作为开展轴，是连通长沙县和内五区的经济连廊。项目处于衔接方位，且是长株潭城轨换乘点，未来增值潜力无限。
福天·星中心主打绿色健康日子，容积率只要2.2，绿化率近50%！可以说是享用洋房级的社区园林配套。
还规划有健康慢跑道、700㎡阳光草坪、800㎡儿童乐园等配套设备，可以彻底满意全家人日常休闲需求。
除了社区内部的园林、健身配套，项目的商业配套也非常优胜。自带超万方商业街区，包括超市、餐饮、美容SPA、休闲等多元业态于一体，吃喝玩乐购一应俱全。
一起坐拥星沙、泉塘双商圈，周边奥特莱斯广场、黄花保税区等大型商业环伺。
当然，现在大多数人购房，周边的教育资源也是调查的重要规范，孩子读书方不便当很要害！
福天·星中心装备自建幼儿园，周边长沙县一中、北师大附中、康礼·克雷格公学、黎江中学、湖南榜首师范学院星沙附属小学（建设中）、泉塘三小、龙华小学等要点校园盘绕，教育配套一流。
在产品方面，项目质量也比较有保证。修建主体选用铝模工艺，全体灌溉一次成型，从工艺上减少了空鼓、开裂等潜在问题，下降安全危险危险，寓居更安心！
