今日（4月14日）下午，无锡自然资源和规划局挂牌5幅涉宅地块，总出让面积近5万方，梁溪、锡山、惠山、滨湖、新吴各1幅，将于5月14日上午9点半开拍。
梁溪区绸星地块开始楼面价13591元/㎡；
滨湖区南外国王校园北侧地块开始楼面价16216元/㎡，设置最高限价18000元/㎡；
锡山区二泉路北、云竹路东地块开始楼面价10497元/㎡；
惠山区高力地块开始楼面价12029元/㎡；
新吴区新华路与锡贤路交叉口东北侧地块开始楼面价9501元/㎡。
●梁溪区
梁溪区绸星地块坐落清名东路与金钩桥路交叉口东北侧，占地面积约19693.4㎡，规划为寓居、商业用地，容积率≤1.02，开始楼面价13591元/㎡。
地块坐落市中心西南片区。该片区是近年来中心城区旧城改造的要点区域，也是古运河风光带的核心区之一。区域内两条环线路途环绕，交通快捷；新老两条运河环抱，环境优美，各类资源配套非常丰厚。
地块与蓝城太湖广场地块直线间隔约2km，受限于≤1.02的容积率要求，该地块未来估计也将打造低密别墅产品。
●滨湖区
震泽路与信成道交叉口东南侧地块（南外国王校园北侧地块）原定于在上一年10月30日出让，但最终因规划原因停止出让，彼时该地块开始楼面价为16216元/㎡，最高限价18000元/㎡。
项目北侧为和玺项目，2019年5月30日，华裔城以37.25亿元的价格竞得和风路地块，楼面价16706.61元/㎡，总价37.25亿元，溢价率13.43%。该项目由华裔城与建发一起打造；规划打造13栋总高17层的小高层、2栋总高10层的小高层以及21栋总高8-9层的叠加产品，项目估计将在4月揭露售楼处。
地块西侧还有无锡山水慧谷乡镇困顿发展有限公司以总价66410万元，楼面价9209.13元/㎡摘得的仙河苑北侧地块。
仙河苑北侧地块实拍图
●锡山区
二泉路北、云竹路东地块坐落荟聚板块二泉路北、恒大翡翠公园西侧。距市中心约15分钟车程，地块邻近有大型商业综合体——宜家荟聚综合体。
自2017年3月，恒大以楼面价11687元/㎡竞得XDG-2016-34号地块后，荟聚板块现已有3年多无新增宅地供给。而恒大竞得的XDG-2016-34号地块也悬殊现在的恒大翡翠公园项目，项目高层现在精装均价约1.8万元/㎡，此外荟聚还有蓝光雍锦园、长泰世界社区等项目有房在售。
●惠山区
惠山区此前现已挂牌了西漳站区11号、12号地块，此次挂牌的是高力地块，地块坐落开发区金慧路北侧、全民健身中心西侧，占地面积59.5亩，1＜容积率≤2.5。现在，地块内部已为净地，可随时进行开发困顿。
高力地块坐落金慧路北侧、全民健身中心西侧，占地面积59.96亩，容积率2.5，规划为寓居用地。地块紧邻地铁1号线堰桥换乘中心；被万达广场、梦享城、金融街区等商业配套所环抱。此前有小道消息称，大悦城控股方案拿下该地块在无锡惠山打造商业综合体项目。
●新吴区
新吴区此前现已挂牌了鸿山板块的鸿山路与锡协路交叉口东北侧地块，此次挂牌的是梅村板块的新华路与锡贤路交叉口东北侧地块。
新华路与锡贤路交叉口东北侧地块占地面积约128亩，规划为商住用地。依据规划，无锡地铁4号线二期工程将沿新华路在锡兴路交叉口设置红力站，在新华路与锡贤路交叉口设置西里桥站、在规划路途口设置东园站。
此外，锡贤路北侧规划新建一所公办小学，新华路西侧则规划30-50亩小型城市综合体，两个项目估计都将在下一年发动。
作为新吴区的主力板块之一，梅村此前渐渐的变成了品牌房企争相进驻的“宝地”，万科、碧桂园、保利、路劲等品牌房企连续来此“安营扎寨”。
而在上一年9月4日的土拍中，金融街以楼面价9645.8元/㎡竞得梅村XDG-2019-28号地块，溢价率8.64%，成为了梅村板块楼面价最高的项目。依据规划显现，该地块拟建8栋18F高层住所、6栋9+1F住所以及1栋9F住所，现在地块存案名为金融街融府。
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