城市里的每个人就像是一座孤岛，而互联网的盛行，在人与人之间建立了相关的中心枢纽。借助于互联网，会员制一度较为盛行，不过，在房地产范畴并不多见。比较了解的一般只存在与房地产的存量商场，并且都是一些高端楼盘，比方，有些房企聚集会员，做了系列文明类活动，激活老业主，激起参加性，盘活“人”的资源，让社区再生，让价值再现，供给了老业主新生机的社群运营之道。
当今，在房地产营销范畴，一向喜爱开拓创新的恒大，也首先玩起了会员营销。4月11日，恒大宣告全国619个在售楼盘81折特大优惠，客户只需交纳1000元定金就能确定一套房源，并享用总房价减免10000元的额定优惠。一起，恒大全面晋级了佣钱系统，恒房通不同会员可享用不同优惠，引荐成交最高可获总房价3%的奖赏。
其实，无论是线上带货，仍是社群营销，其流量转化的中心实质在于会员裂变，明显，恒大此举又将他的线上卖房玩出了新高度。
【新玩法】
1000元即可定房 每日每盘推出3套特价房
这段时刻以来，朋友圈里流传着许多特价房源，弄得云里雾里，一些楼盘不敢明着降价，许多小动作见不了光，其间，又躲藏许多圈套，让购房者傻傻分不清。
比较而言，龙头房企恒大线上营销横空出世，网上选房、网上认购、最低价确定、无理由退房、亮出房源价格“底牌”等来的更彻底。恒大线上营销的作用也是很明显，本年榜首季度，恒大整体出售额一季度出售1473.7亿，同比增23.2%；出售回款1133亿，大增55%，职业排名榜首，这也打破了恒大一季度出售及回款的最高历史纪录。
现在，恒大促销方针再次晋级，在全线打81折的根底上，认购定金再次下降，自4月11日起，购房者只需1000元，就可认购恣意一套恒大房源，购房时享用减免1万元的额定优惠，定金也会转为房款。别的，依据楼栋去化状况以及不同的付款方法，还可享有多重扣头。如一次性付款额定93折、一般按揭额定95折等，又如楼栋去化率70%以上的楼栋即可享至少额定99折优惠。有必要留意一下的是，本轮活动期间，恒大每日每盘将推出3套特价清尾房，额定打88折。
此外，恒大还有“最低价购房”和“无理由退房”两大兜底权益，如所购买楼盘价格下调可获补差价，处理入住手续前均可无理由退房。
不比不知道，一比就知道，仍是恒大的玩法更靠谱。
【新福利】
恒房通敞开会员形式 最高0本钱赚3%佣钱
恒大线上营销之所以成功，最大的主力仍是恒房通。
恒房通不只让购房者轻松经过网上购房，为了保证购房者的权益，恒大3月份推出“一房一价”的方针，只需登录“恒房通”渠道，能够实时线上检查恒大一切在售楼盘的价格和扣头信息概况，明码实价，让购房者明明白白轻松下单。
为了推行这一神器，经过恒房通成交，恒大还拿出来真金白银继续让利。以最新方针来说，恒房通渠道引荐成交，即可再打98折；而从4月11日起，恒房通会员的引荐奖赏又设立了会员机制，依据会员等级不同，可赚每套房1%-3%不等的税后佣钱——
● 钻石会员：引荐成交，奖房子总价3%佣钱。
● 黄金会员：引荐成交，奖房子总价2.5%佣钱。
● 一般会员：引荐成交，奖房子总价1%佣钱。
看来，恒大不只还在用全民创富的游戏留住广阔顾客的目光，还愈加重视对会员的奖赏。关于广阔会员来说，在动辄百万的房地产商场中，动动手指即可获取最大优惠。比方，你的朋友是恒房通钻石会员，然后他看中了一套总价100万的清尾房源，可享用81折及恒房通引荐98折、清尾88折等根本扣头，以一般按揭付款再享95折，归纳扣头可低至65折。然后由于他是钻石会员，将拿到的3%佣钱折成房款，终究扣头可低至63折，足足省下37万，相当于省出一个首付。
在房地产下半场，房企之间的博弈不单单局限于出售榜单的排名。在规划化之外，怎么发掘存量商场是一道考题，恒大首先玩起了会员制，将私域流量做到了最大化。
【新战略】
线上卖房非稍纵即逝 恒大新战略抢占先机
关于线上卖房，许多人忧虑会不会仅仅稍纵即逝，在咱们看来恰恰相反，它有或许作为干流卖房方法之一而日益强壮的存在。
一方面，现在的技能现已彻底支撑线上买房。VR全景技能，能够让购房者足不出户便能取得感同身受的购房体会，愈加方便快捷。
另一方面，线上卖房，并不是回绝线下，而是线上与线下的交融，线上完结获客、选房、买卖等环节，线下主要是做好购房者的现场体会。未来，售楼处存在的价值或许主要是日子场景的营建。
当然，这或许有一个前提条件，那便是需求强壮的品牌背书。关于恒大这类房企来说，一向在致力于标准化运营，房子一旦成为了标准化的产品，也就构成了线上购买的根底条件。
3月底，恒大发布2019年成绩，并正式宣告“高增长、控规划、降负债”新的发展战略，怎么完成新的战略方针？恒大给咱们算了一笔账：“2018年、2019年，恒大出售回款每年维持在4500亿左右，假如本年完成出售8000亿，回款按7000亿核算，就会添加2500亿的出售回款。一起，恒大本年削减土地储备3000万平方米，就等于削减600亿的开销。这样一增一减，就一定能完成本年有息负债下降1500亿的方针。”明显，完成新战略方针榜首步便是高增长，恒大挑选了与购房者走得更亲更近，经过大幅让利给顾客抢占商场占有率，至少，在线上卖房的赛道上，恒大早已布好下场，并越玩越转了。
【结语】
“从线下到线上”一向都在推翻许多职业，恒大首先推出线上卖房形式，并且不断移风易俗，或许，这也是为何越是行情欠好的时分，越显示恒大功底。
成功永远都是留给有预备的人的，4/5月份本便是传统卖房的旺季，再加上本年将迎来继2008年“五一”黄金周变3天小长假后，最长的一个“五一5天小假日”，不少人现已按捺不住了，恒大这节奏，明显是想要提早引爆黄金周。
有必要留意一下的是，央行日前现已放出风声，4月20日的LPR利率将至少降息20个基点，购房者置业门槛再次下降，再加上恒大如此惊人的让利起伏，买房得优惠，卖房赚佣钱，或许，你能够下载一个恒房通去试试手气了。
