假如卖掉房子也不行还银行借款，那么炒房客肯定是会十分着急的。最近有一些当地的商住楼盘就呈现了这样的状况，价格比高点的时分跌落的比较多。
一些房产价格下滑较多
依据我国证券报的报导，北京部分商住二手房成为了负财物，乃至呈现了有些房产卖房款不行银行借款的现象。
呈现这个现象的原因主要是部分购房者在2017年3月前后买的商住楼盘，而2017年3月底商住楼盘也开端限购，这样的话，商住楼盘到现在为止很多价格下降了一半左右。有些高位买房的业主假如想卖出的话，只能是降价出售。
有些业主在2017年买房的时分，还能够借款，有的是借款60%以上，现在有些商住房价跌落了50%，也便是说现在呈现了一个状况，假如把房子卖了还不行偿还银行借款。呈现这样的状况，不只很多业主不只着急，可是业主一般是自住的还好一些，可是或许炒房客就会更着急了。
炒房客或许是比较急的
一些商住楼盘价格下降50%以上，很多炒房客是比较着急的。本来很多炒房客购买这些商住楼盘的时分，也不限购，还能够借款，并且商住楼盘面积较小，总价较低，简单出手，并且一般方位也不错。因而，其时很多炒房客或许就买入了商住楼盘。
可是令炒房客没想到是后来商住楼盘也开端限购，这样商住楼盘的价格就从2017年3月开端缓慢下降，到现在为止，很多楼盘价格跌落到达50%左右。
这样的话，假如是炒房客急需用钱的话，只能是降价出售，有些成交价格或许只需本来购买价格的一半，能够说也是亏本沉重，肯定是十分着急的。并且假如本来有银行借款60%乃至更多的话，那么现在把房子卖了，或许还不行偿还银行借款的。可是炒房有危险，假如是出资失误，或许也只需自己承当炒房的丢失了。
炒房客和房地产商的资金来源，大部分来自于银行借款，相当于股市的融资客。它的特性便是时刻本钱高，只需出资的标的物不涨，等于每一天都在亏本，更不要说价格跌落了。依据现在己有的数据剖析，房价持续上涨的空间不大，跌落的或许性大于上涨。关于现状，炒房客可回旋的地步稍大，降价出售，脱手並不难。房地产商因为体量大，并且还要受方针的限制，熬不过去只需等死了。
定论
综上所述，假如卖掉房子也不行还银行借款，那么炒房客肯定是会十分着急的。
