曩昔二十年，乃至是更长的时刻，都归于房地产职业的“黄金期”，房价也翻了几番。当下，在调控方针的干涉之下，房地产职业的开展节奏现已放缓，不过，房价依旧是处于高位，所以，关于那些还未买房、未来预备买房的人来说，房价走向，特别的重要。
那么，不由想问，未来，房价是涨是跌?关于普通人而言，的确无法清晰判别出，未来的房价走向，究竟影响房价的要素有许多，就像现在的高房价，也并未一蹴即至，也是从低到高，逐步涨上来的。
可是，我国房价上涨的许多要素中，短少不了人为要素的推进。楼市中存在许多人为要素，比方刚需族、炒房客等等，他们关于房子有需求，所以，曩昔多年来，进入楼市买房的人是举目皆是，买房的人多了之后，天然房价也就高了。
现在，楼市的调控方面现已清晰了，可是想要房价真实的稳下来，也是一个按部就班的进程。究竟，房价大涨大跌，都不是很抱负的状况。
可是，从现在呈现的三大现象中来看，未来人为要素还将影响着楼市开展，关于房价的走向，也将起到必定影响，乃至可以说，这三大现象，或许将是未来楼市需求面临的“三道坎”。
榜首，丁克家庭增多。上世纪80年代以来，渐渐的变多的家庭挑选丁克，第一批丁克家庭已进入晚年生活。丁克家庭，说白了，便是夫妻两边不要孩子。
现在，并无精确的数据标明我国有多少丁克家庭，可是丁克家庭的确是存在的，跟着时下人们思想观念的改动，或许，未来还会有更多人参加这一集体之中。
第二，超3000万“光棍”。依据最新计算多个方面数据显现，在2019年，我国男性人口71527万人，女人人口68478万人，可以精确的看出，男性比女人多了3049万人。
一直以来，人口都处于“男多女少”的状况，不过，这样的距离正在逐步缩小。当下，盛行“成婚买房”，而关于“剩下来”的这超3000万男性来说，或许无需考虑这一问题。
第三，“四二一”的家庭结构。“四二一”即四个白叟、一对夫妻、一个孩子，当下，许多年轻人的生育观念都改动了，更多挑选只生一个孩子。
而现在，许多家庭买房，都是为了给孩子上学。而当下，房子现已满意满意需求了，所以，未来，一个孩子面临的或许不仅仅是一套房，乃至是两套、三套，所以也无需再买房了。
可以说，以上的三大现象已“暗示”未来房价走向，房子变多了，而有买房需求的人却变少了，房价一旦短少人为要素推进，还能持续涨吗?对此，曹德旺曾早已明言，产生了“未来房子卖给谁”的忧虑。
2017央视财经论坛暨我国上市公司峰会的现场，曹德旺承受专访，他主张及早卖掉剩余的房子，今后房子卖也卖不掉，租也租不出去，现在看来，曹德旺的观念，恐怕在未来或能一语成谶。
