2020年，跟着世界邮轮母港等龙头项目的落地，重磅利好以肉眼可见的速度落地开工，栖霞山片区价值改造在即。
重磅利好！世界邮轮母港来了！
本月初，南京规划局发布了世界邮轮母港最新规划，这个总投资近150亿的重大项目落地栖霞山，将打造南京邮轮工业新手刺。“加速栖霞山世界邮轮母港等龙头项目建造”也被清晰写在紫东区域2020年城建方案里的。
据栖霞区人民政府官网报导，南京邮轮母港项目是我国内河敞开世界邮轮的首个项目。它有三个特色：
、以服务业为主的业态方式；
、契合南京拥江开展的方向；
、紫东区域之下，具有进步南京首位度的重要任务。
这三个特色都含义特殊，由于它们别离代表了开展高度、开展趋势和政策歪斜力度。这儿将成为未来紫东甚至整个南京的新地标。
世界邮轮母港的规划建造将进一步提高南京的城市首位度，助推紫东区域“立异之城、文旅之城、工业之城、生态之城”建造，打造南京江海门户形象。
世界邮轮母港作为紫东甚至整个南京开展的新引擎，将串联整合栖霞山风景区、栖霞古镇、华裔城欢喜谷等文旅资源，促进构成长江下游邮轮旅行工业基地，打造成“世界文明交流的新门户、港湾休闲的文旅新名胜、山水城林俊美的滨江新客厅”。
栖霞山世界邮轮母港片区未来将建造免税购物中心、邮轮归纳服务中心、邮轮母港航运中心、文明艺术中心、社区服务中心和水泥厂文创中心等第三工业集群，更高的定位和经济开展方式。
▲图片来源于南京市规划和天然资源局
按定位来看，世界邮轮母港不仅是一个大型的归纳文旅项目，仍是长江下游邮轮旅行工业基地的龙头项目、产城交融的标杆性项目。工业晋级带来的人口、经济导入，将继续为片区注入生机、成为拉动片区开展的新引擎。
栖霞山板块的3.0进阶史
除了世界邮轮母港项目之外，栖霞山风景区是板块第三工业开展的1.0年代——以天然资源为主。
“春牛首、秋栖霞”，天然资源丰富是栖霞山绕不开的一个论题，由此衍生出栖霞寺、栖霞风景区，旅行及第三工业成为栖霞山板块很重要的业态方式。
随后，欢喜谷的规划建造成为栖霞山板块2.0年代——以大型文旅工业导入为主。
南京栖霞山欢喜谷是全国第8座欢喜谷，比照现已敞开的其他7座欢喜谷，不管在单位面积投资额仍是项目总投资，南京欢喜谷都有着十分高的规范。就在本年3月21日，南京欢喜谷官方发布：疫情不会影响进展，估计本年开园！（开园日期详细以官方发布时刻为准）
最终栖霞山3.0年代就靠栖霞山世界邮轮母港将整个片区托到世界化、地标性的定位上。
欢喜谷是辐射长三角的大型文旅项目，而南京世界邮轮母港能够将功能性进一步晋级，未来将导入很多人口。
多重利好加持！栖霞山板块大迸发
现在栖霞山板块内，交通、商业、教育资源等配套建造都处于利好迸发期！
一、 交通
片区西接栖霞山、南临仙林大学城、紫东核心区，东至龙潭新城，各板块之间经过栖霞大路、天佑路等快速交通路网衔接；经过绕越高速、规划公路三环等，与南京主城、扬州、镇江等区域联络严密。
规划地铁4号线北延线直达华裔城片区，规划地铁S5号线（宁扬城际）、地铁6号线及规划14号线等轨道交通线网盘绕。片区内已根本建成欢喜大路、官窑山北路等20余条区间路途，其间官窑山路、林江南路将于本年底建造完结。
二、工业
敞开同享、工业集聚的红枫科技园，已成为南京重要的科创人才聚集地。现在已建科创载体100万方，具有齐备的人工智能工业链。FMC拜腾轿车、诺唯赞等总部已进驻。领军人才公寓、会展中心、星级酒店一应俱全，企业和研究院的研制、工作、会议、日子需求能够一站式满意。
三、商业
华裔城欢喜谷、世界邮轮母港、栖霞广厅等高质量旅行服务设施正在建造中。其间，华裔城欢喜谷本年开园，配套酒店和商业同步开业。
四、教育
上一年8月28日，华裔城与南外仙林分校签定协作办学协议，性质为公办校园，依据栖霞角度发表，校方估计本年9月接收第一批学生（详细学区区分及招生开学信息以教育局官方发布为准）。
板块内涵售“2字头”精装小高层
作为南京主城罕见的价格凹地，现在栖霞山板块内只要一家新房在售——华裔城翡翠天域，装饰制品高层，总价约220万起。
2019年6月底，翡翠天域一期住所交给，交房现场收成了业主的许多好评。
翡翠天域麓园交给实景图
在售星园三期建筑面积约92-138㎡生态精工住所，优质三房至改进四房户型，含新风体系、空调、地暖装饰制品交给，与南外仙林分校华裔城中小学隔街相邻。
主力户型
