今日，常熟市挂[2020]3号布告正式开拍。开拍前，2020A-003号地块一向没有动态，正式竞拍后，却出人意料地火了，张狂加价46轮，突破间断价，进入一次报价。终究由保利竞得，成交总价19.48亿，成交楼面价10547元/平，溢价率13.24%。
2020A-003号地块坐落规划新世纪大路西侧、规划琴川大路南侧，间隔常熟站约1.2公里，出让面积102603㎡，容积率1.6-1.8。
周边配套：
交通配套：北三环快速路、海虞北路、火车站（在建）、新世纪大路北延
教育配套：绿洲试验小学、绿洲幼儿园、清晖中学（规划）、清晖小学（规划）
商业配套：常汇日子广场、万达广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场
休闲配套：老街生态园、泰慈花园、规划归纳公园
医疗配套：城北医院（在建）、常熟中医院
在新房商场上，现在区域在售的仅有紫誉华庭均价2.2万/平，待入市的还有建屋地块以及绿洲地块，其间绿洲地块需现房出售。保利成功入驻，为城铁片区新房商场注入生机。
其间，建屋地块规划13幢小高层，分别是1幢16F、2幢17F、10幢18F。包括4种户型面积，分别为约113㎡、约125㎡、约143㎡、约165㎡，以改进为主。
效果图
规划要求：5G才智社区
地块不得设置带有私家花园的低层独立式住所，修建方式为小高层、高层住所，修建限高80米，住所修建底层应作架空规划；低、多层配套修建。
本项目住所用地定位为“才智社区”，竞得人须将本地块规划规划的详细计划报常熟市城铁片区建造和开展专业委员会审阅赞同，详细要求主张如下：
城铁片区是常熟面向城际高铁的特征门户，该片区未来将依托火车站全面开展，在火车站周围构成新的商圈。
片区核心区东至海洋泾，南至北三环路，西至耿泾塘，北至虞福路-常昭路（规划），规划用地面积321.09公顷。片区定位为：以数字经济工业为支撑，集才智住区、生机商区、构思工作为一体的数字科技新城。
接下来，4月常熟还有两场土拍，分别是城铁片区2020A-004号地块以及尚湖镇2020B-006号地块。
