01. 区位
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西方以为的出资房地产的三大诀窍，即“第一是区位，第二是区位，第三仍是区位”。当然区位并不代表房地产的一切的东西，但强调了区位的极点重要性，一般你能改动房子除区位以外的东西，但你改动不了房子的区位。特别是城市土地，其价格凹凸简直为区位好坏所左右。区位要素是一个综合性要素，往下可细分方位、交通、配套、周围环境等。
02. 交通
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交通的重要性其实不用再多言说，从古至今，从中到西都是购买房产很重要的要素。特别像北京、伦敦、纽约这样的大城市，跟着常驻人口和流动人口的继续不断的添加，个人出行的本钱也渐渐变得高。而地铁，作为公共交通的重要标志，则渐渐的变多地扮演着，城市“救世主”的人物!
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据调查：交通，已成为伦敦居民买房的首选要素。这些购买者们，均匀乐意多付43000镑的价格，去购买一套毗连火车站，或许地铁的房子。这种趋势，跟着城市规划的不断扩展，将会渐渐的显着。
03. 周围配套设备
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一处房产周遭的配套设备，是非常受天然生成热心浪漫生活、“草地文明”的英国人重视。假如一个街区，连运动场和小型公园都没有，那么只能阐明，要么是这个区域的财务有问题，要么是这个区域的规划有问题，是不可能存在增值潜力的，是会被厌弃的。
04. 超市/零售/餐饮傍身
大的超市都有专门的商场研讨小组，所以他们会有相应的研讨数据，和关于特定区域人口的统计分析。
当一个区域的地价开端上涨，超市一定会趁机进入。Sainsbury,Tesco,Waitrose和Marks&Spencer是找寻地产上涨时能够参阅的四大超市。这些超市做了许多关于住户和区域的商场调查，而这些超市的树立又会招引比如星巴克和Costa咖啡店和其他方式的零售业的鼓起，这些都是地价上涨的风向标，出资者能够事前雷厉风行。
05. 挑选学区房
在挑选街区时，假如有优质的公立小学或许中学乃至是大学，那么，这种房产一般更值得出资，究竟未来人们会更重视精英教育。
06. 紧挨高价房子
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只需一个区域受追捧，那周围的区域的房价马上会继续增长。所以不要花费高价去购买那些当下最盛行的区域，转而寻求紧挨着的“街坊区域”是一个不错的挑选，由于商场一定会紧跟。
07. 城市区域人口
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正常的情况下，城市人口决议了一个城市的实践规划，而一座城市人口的流入量，则决议了城市的未来规划。城市规划，关于房地产商场而言，则意味着刚需。此外，一座城市的人口，相同决议着该城市房产的金融特点。。
