转瞬金三闭幕，4月楼市大幕敞开，据青岛网上房地产最新数据计算，刚刚曩昔的3月份,青岛新房合计成交11160套，新房成交面积1266638.74 ㎡，是2月成交量的 5.43倍。其间新建住所成交9855套，住所成交面积1121007.12 ㎡。新房成交量同比上一年3月仅相差了377套，同比降幅仅为3.27%。单从这份成交数据来看，青岛的新房商场现已用一个月左右的时刻，根本走出低谷，回归正常水平。
除了成交数据之外，青岛楼市的复苏也发生在咱们身边，比方许多购房者应该都会发现，最近朋友圈里也开端热烈起来了，置业参谋争相报告喜讯，“降价”与“提价”音讯齐飞，某某售楼处又开端排队，某某新盘上市成交兴旺，楼市好像现已真真切切地“热”了起来。
本相终究怎么？青岛楼市小阳春是否现已降临？2020青岛楼市将呈现什么样的改变？下面小编就来跟我们一同说一说~
供给：
2月青岛7盘获预售，3月增至46盘，
4月估计将有44个新盘上市
回忆本年第一季度青岛楼市，受疫情影响，2月底，青岛售楼处才宣告连续敞开，康复招待。而据青岛网上房地产预售公示，整个2月份青岛获预售项目仅为7个，略显冷清。
单从数量来看，3月楼市好像大有回暖之势，获预售项目较2月有显着增加。但若是回头去看看12月份，就会发现，12月份出预售项目合计120个，3月与之比较的确差了一大截。从供给端来看，3月青岛楼市推盘力度仍旧未彻底康复至年前水平。
且从获得预售到成功卖出，项目还需求通过开盘、出售、签约等环节，一般都需求一段时刻，终究才干反应到成交数据上。
业界人士表明，一季度受制于缺少线下门店接客，全体房地产商场仍然大概率面对销量显着下滑格式；全体商场回到正常轨迹，或许要寄希望于二季度。
需求：
2020年近七成购房者置业方案将推延或暂停
在青岛新闻网房产频道建议的“2020年头岛城居民购房意向”问卷查询中，76%参加网友表明晰自己买房一事遭到了疫情的影响。而这其间，51%网友表达出“持续买房，但先张望的”的意向，另25%的参加网友则表明将“暂停买房”。
此外，青岛某第三方研究机构发布的一份查询报告也显示出相同的成果。查询发现，尽管顾客的购房志愿没有遭到较大冲击，但绝大部分有购房方案的顾客推延或张望。其间因疫情影响看房而暂缓买房方案占比38%；以为房价会跌而暂缓买房的占比28.8%。8.5%的受访者则表明受疫情影响撤销买房方案。
购房方案推延1-3个月的份额最高，6个月以内的累计占比达67.8%。
业界分析师受访表明，疫情对购房者决心会发生必定的影响，导致购房需求推延，或许需求2-3个月时刻的张望，在疫情形成的这场震动逐步停息后，房地产商场才干康复至年前正常出售水平。
业界：
三月楼市复苏敞开 "小阳春"要延期至四五月
业界受访表明，现阶段青岛区域疫情已得到了有用操控，加上房贷利率稳中有降，货源供给量不断增大和落户约束进一步放松、本年筹建10万套人才公寓等音讯都在影响本乡楼市，宽松方针的带动有利于置业者购房决心重建，3月青岛楼市也的确走出了一道“触底反弹”的向上曲线。但即使如此，2020年青岛楼市小阳春时刻也必定要拖延了，但拖延绝不等于消失。金三银四，或许会变成金四银五。
业界专家告知小编，本年楼市的“小阳春”必定要被推延至疫情完毕后的一段时刻，而“小阳春”呈现之前的最近一段时刻其实便是一个“窗口期”。他以为，五一节前后，楼市将会迎来一次反弹，到时成交量则会呈现某些特定的程度的上涨，房价也将依据商场状况呈现一些调整，现在各大楼盘为促销推出的各类优惠，大概率会跟着开发商推新房源上市而完毕，“淘房”“捡漏”请我们要抓住当下这个时刻段。
关于2020年青岛楼市未来走势
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